在奥克兰和坎特伯雷出售的待售新房数量下降,引发人们担忧10月1日生效的新贷款限制将对房价上涨产生有限的影响

来自Realestate.co.nz的数据显示,与8月份相比,9月份季节性调整的房源在奥克兰下降3.1%,坎特伯雷下降8%,全国超过5%

9月份全国平均要价为466,526美元,比去年同月上涨近9%,比8月份上涨0.7%

Realestate.co.nz表示,9月底市场上未售出房屋的水平与去年同期相比大幅下降,而库存仍接近历史最低点

ASB银行高级经济学家简特纳表示,这一下降反映了建筑业出人意料的低迷

Turner女士说:“我们所看到的是新建房屋的建设水平非常低,这就限制了进入市场的新房源的数量

” “我们看到建筑需求的增加和建筑许可的提升,但最近数据确实表明,可能新建筑正在开始失速,这是一个有关发展的问题,并且确实表明住房市场在一段时间内可能会保持相当紧张

” Turner女士表示,她对建筑物的停车位感到惊讶,特别是预计坎特伯雷的停车位

她表示,在奥克兰短期内真正需要建设的挑战有几个挑战,但希望政策的变化会导致中期更多的供应

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