ASB首席经济学家尼克·图弗利(Nick Tuffley)警告称,房价上涨的步伐不会以目前的速度持续很长时间

11月份新房可供出售房源下降,尤其是在奥克兰

Realestate.co.nz列出了新西兰95%以上的房屋销售情况,称11月份的新房源全国下降5%,而10月份则上涨了27%

去年10月奥克兰上市后下跌28%,跌幅超过7%

图弗利先生表示,虽然十月份的房源上涨在很大程度上逆转了11月份,但新房上市的供应仍有上升的趋势

“我们认为我们已经接近房价增长本身将在今年年底和明年初期达到顶峰的时候,”他说

“但我们仍然认为价格会继续上涨,只是速度不尽相同

”图夫利说,早些时候有迹象显示出售房屋的数量正在增加,而且通常建筑的升降机也是如此

预计利率会逐渐上升,这也会产生影响

“但奥克兰和坎特伯雷地区仍然存在相当多的供应限制,这可能会使这些地区的价格继续保持上涨趋势

”在该国其他地区,供应压力远不及急剧,因此价格增长幅度较小

惠灵顿经历了“平静”的增长,而其他地区增长适度

作者:欧阳娈玲

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